Hvad koster en maler i Albertslund?

Hvad malerarbejde i Albertslund typisk omfatter

Et malerfirma laver langt mere end at rulle maling på en væg. Et professionelt malerarbejde består af forberedelse, reparation og selve behandlingen, og det er forarbejdet, der afgør, hvor længe resultatet holder.

En typisk opgave omfatter:

• Afdækning af gulve, møbler og inventar
• Afvaskning, afrensning og slibning
• Spartling af huller, revner og samlinger
• Grunding af sugende eller reparerede flader
• To gange færdigmaling af vægge, lofter eller træværk
• Oprydning og bortkørsel af affald

Typiske maleropgaver i boliger på Vestegnen

Indendørs malerarbejde

Maling af vægge og lofter, træværk, døre, karme og paneler er de mest almindelige opgaver. Dertil kommer spartling og tapetsering, opsætning af filt på ujævne vægge samt vådrumsmaling i badeværelser. Ved fraflytning bestilles ofte en komplet istandsættelse af en lejlighed eller et rækkehus.

Udendørs malerarbejde

Udvendig facadebehandling, maling af vinduer og udhæng, træbeskyttelse af beklædning, carporte, skure og hegn samt behandling af sokkel. Udendørs opgaver planlægges bedst i den tørre og lune del af året.

Albertslunds boligtyper stiller særlige krav

Albertslund er præget af planlagt byggeri fra 1960'erne og 1970'erne med mange rækkehuse, gårdhavehuse og etagebebyggelser. Det betyder ofte:

• Meget udvendigt træværk og træbeklædning, der skal vedligeholdes regelmæssigt
• Store glaspartier med karme og rammer, der kræver løbende behandling
• Lette indvendige vægge og lofter, hvor spartling og korrekt grunder er afgørende
• Ensartede facader i bebyggelser, hvor farve og udtryk bør holdes i samme stil som naboerne

En maler med erfaring fra området kender netop disse konstruktioner.

Hvad koster en maler?

Priserne nedenfor er generelle landsdækkende spænd og skal ses som pejlemærker. Den endelige pris afhænger af omfang, materialer, tilstand, adgangsforhold og hvor meget forarbejde der kræves.

Stilladsleje, lift og udbedring af råd afregnes normalt særskilt.

Sådan forløber opgaven trin for trin

1. Du beskriver opgaven: rum, m², ønsket farve og tidspunkt
2. Op til tre malerfirmaer kontakter dig og aftaler besigtigelse
3. Du modtager skriftlige tilbud med omfang, materialer og tidsplan
4. I aftaler startdato, adgang og hvem der rydder rummene
5. Afdækning, forarbejde, grunding og færdigbehandling udføres
6. I gennemgår arbejdet sammen, inden fakturaen betales

Materialevalg der holder

• Vægmaling: vaskbar acrylmaling i glans 5-10 til stuer og værelser
• Loftmaling: helmat maling, der skjuler ujævnheder og lysrefleksioner
• Vådrumsmaling: særlig maling med høj fugtbestandighed til bad
• Træværk: acryl- eller oliemaling i højere glans for slidstyrke
• Facade: diffusionsåben facademaling, der passer til underlaget
• Udvendigt træ: dækkende eller transparent træbeskyttelse
• Forarbejde: spartelmasse, grunder, filt eller tapet efter behov

Spørg altid malerfirmaet, hvilket produkt og hvor mange lag der er regnet med i tilbuddet.

Hvornår er det tid til at male?

Tydelige tegn på, at boligen har brug for en maler:

• Afskallende eller kridtende maling på facade og træværk
• Gråt, udtørret træ på beklædning, udhæng og skure
• Gulnede lofter i køkken eller efter mange år uden behandling
• Revner og huller efter ophængning, flytning eller sætninger
• Skimmelpletter og fugtskjolder i badeværelset
• Tapet, der løsner sig i kanterne

Udvendigt træværk bør tjekkes hvert år og typisk behandles hvert 4.-8. år afhængigt af vejrpåvirkning.

Regler og hensyn du bør kende

Almindeligt malerarbejde kræver ikke byggetilladelse. Men vær opmærksom på:

• Mange bebyggelser i Albertslund er omfattet af lokalplaner eller fælles retningslinjer, der kan regulere facadefarver og udtryk
• Bor du i en andels-, ejer- eller almen bolig, skal ændringer udvendigt normalt godkendes af foreningen eller administrator
• Stillads på fortov eller fællesarealer kræver ofte tilladelse eller aftale
• Ved arbejde i ældre boliger kan gammel maling indeholde stoffer, der kræver særlig afrensning

Er du i tvivl, så kontakt kommunen eller din forening, inden arbejdet bestilles.

Vedligeholdelse efter malerarbejdet

• Vent 2-4 uger med grundig afvaskning af nymalede flader
• Rengør vægge med lunkent vand og mild sæbe uden skurremidler
• Gem restmaling og produktnavn til senere pletreparationer
• Udluft badeværelset dagligt, så vådrumsmalingen holder længere
• Gå facade og træværk efter hvert forår og udbedr små skader hurtigt

Derfor er tre tilbud en fordel

Malerarbejde prissættes forskelligt fra firma til firma, nogle regner pr. m², andre pr. time eller som samlet fastpris. Med tre tilbud kan du sammenligne:

• Hvor meget forarbejde og spartling der er inkluderet
• Antal lag maling og produktkvalitet
• Om afdækning, oprydning og affald er med i prisen
• Tidsplan, garanti og betalingsvilkår

Det giver et realistisk billede af markedsprisen, og et bedre grundlag at forhandle på.

Kom i gang

Beskriv din maleropgave på cirka ét minut: hvilke rum eller flader det handler om, cirka antal m², og hvornår arbejdet skal udføres. Derefter modtager du op til 3 gratis og uforpligtende tilbud fra malerfirmaer, der arbejder i Albertslund og nærområdet. Du vælger selv, om du vil gå videre med et af dem.

Hos BoligOpgaver finder du også hjælp til andre boligopgaver i Albertslund og resten af landet.