Hvad koster en maler i København?

Hvad professionelt malerarbejde omfatter

Et malerfirma laver mere end at rulle maling på en væg. Selve forarbejdet afgør resultatet: afdækning, afrensning, udspartling af huller og revner, slibning, grunding og eventuelt opsætning af filt eller glasvæv. Derefter følger to eller flere behandlinger med den rigtige maling til underlaget.

I København består en stor del af opgaverne af lejligheder i etageejendomme, hvor lofter er høje, vægge sjældent helt plane, og hvor adgang gennem opgang og trappe skal planlægges. En faguddannet maler tager højde for begge dele i tilbuddet.

Typiske maleropgaver i København

Indendørs malerarbejde

• Maling af vægge og lofter i stue, soveværelse og entré
• Spartling og slibning af nedslidte vægge
• Tapetsering, filt eller glasvæv på ujævne overflader
• Maling af træværk: paneler, gerichter, døre og karme
• Vådrumsmaling i badeværelse og maling af køkken
• Klargøring af flyttelejlighed før overdragelse
• Sprøjtemaling af større, tomme rum

Udendørs malerarbejde

• Facademaling og pletreparation efter fugtskader
• Maling af vinduer, døre og udvendigt træværk
• Træbeskyttelse af altangulve, hegn og udhuse
• Malerarbejde i forbindelse med facaderenovering

Hvad koster en maler?

Priserne nedenfor er vejledende landsdækkende spænd inkl. moms og materialer. Den endelige pris afhænger af omfang, materialer, underlagets tilstand samt adgangsforhold.

Sådan forløber opgaven trin for trin

1. Du beskriver opgaven: antal rum, kvadratmeter, ønsket resultat og tidspunkt.
2. Malerfirmaerne kontakter dig og besigtiger typisk boligen.
3. Du modtager skriftlige tilbud med beskrivelse af behandlinger og materialer.
4. I aftaler start, arbejdstider, adgang til opgang og evt. nøgleoverdragelse.
5. Møbler flyttes eller afdækkes, gulve og el-installationer beskyttes.
6. Forarbejde: afrensning, spartling, slibning og grunding.
7. Maling i det aftalte antal behandlinger.
8. Oprydning, aflevering og gennemgang af resultatet sammen med dig.

Materialevalg der holder

Valget af maling betyder mere end farven. Væggene i stue og soveværelse klarer sig fint med en almindelig vægmaling i lav glans, mens entré, køkken og børneværelse har brug for en mere slidstærk og rengøringsvenlig type.

• Loftmaling: helmat, dækker godt og minimerer skyggevirkning
• Vådrumsmaling: til fugtige rum og bag håndvask
• Acryl- eller oliebaseret maling til træværk, hvor oliemaling ofte foretrækkes på ældre vinduer
• Grunder på nye, sugende eller pletmarkerede overflader
• Spartelmasse, filt og tapet til at udligne ujævne vægge

Ældre københavnerlejligheder kræver mere forarbejde

Mange lejligheder i og omkring Indre By ligger i ejendomme fra slutningen af 1800-tallet og starten af 1900-tallet. Her møder maleren ofte gamle pudslag, stuk, høje paneler og mange lag maling og tapet fra tidligere ejere.

Det betyder typisk mere spartling, afrensning og eventuelt opsætning af filt, før væggene bliver ensartede. Bed derfor om, at tilbuddet specificerer forarbejdet, det er her prisforskellene mellem tilbud oftest opstår, ikke i selve malingen.

Badeværelse, køkken og vådrum

I mindre bylejligheder er badeværelset ofte lille og dårligt ventileret. Bruges den forkerte maling, kommer skjolder og skimmel hurtigt igen. En maler vurderer underlaget, behandler eventuelle fugtpletter og anvender maling beregnet til vådrum.

Er der egentlige fugtskader bag fliser eller i konstruktionen, skal årsagen løses først. Et seriøst malerfirma siger til, hvis opgaven kræver andre fagfolk, frem for at male over problemet.

Facademaling og bevaringsværdige ejendomme

Udvendig facadebehandling i København er sjældent en enkeltmandsbeslutning. Bor du i en ejer- eller andelsforening, skal facaden besluttes i fællesskab, og arbejdet omfatter ofte stillads og reparation af puds før maling.

Er ejendommen fredet eller registreret som bevaringsværdig, kan ændring af facadens farve og udtryk kræve tilladelse fra Københavns Kommune eller Slots- og Kulturstyrelsen. Undersøg det, før arbejdet planlægges, bed gerne malerfirmaet om at rådgive ud fra tilsvarende opgaver i byen.

Praktiske forhold ved malerarbejde i byen

• Parkering og af-/pålæsning er begrænset i de centrale postnumre, aftal, hvordan materialer bringes ind
• Trappeopgange skal afdækkes, og der er ofte ingen elevator
• Mange foreninger har husorden med tidsrum for støjende arbejde
• Naboer varsles, hvis arbejdet støjer eller lugter
• Aftal, hvor affald og gammel maling bortskaffes

Vedligeholdelse og levetid

Indvendige vægge holder typisk 5-10 år, før de trænger til en opfriskning, mens lofter ofte kan holde længere. Køkken, entré og børneværelse slides hurtigst.

Udvendigt træværk bør tjekkes årligt: små afskalninger, der behandles med det samme, forhindrer råd i vinduesrammer. Udvendig maling og træbeskyttelse holder ofte 5-8 år afhængigt af vejrpåvirkning og orientering mod vind og regn.

Derfor giver 3 tilbud bedre overblik

Malerarbejde prissættes forskelligt: nogle regner pr. kvadratmeter, andre pr. rum eller pr. time, og forarbejdet vægtes ulige. Med tre tilbud kan du se, hvad der reelt er inkluderet.

• Sammenlign antal behandlinger og omfang af spartling
• Se hvilke materialer og glanstrin der bruges
• Vurder tidsplan og hvornår firmaet kan starte
• Tjek CVR-nummer, forsikring og garanti
• Få et realistisk billede af prisniveauet for netop din bolig

Kom i gang

Beskriv din maleropgave på cirka et minut: adresse i København, hvilke rum eller flader det handler om, og hvornår arbejdet må gå i gang. Du modtager derefter 3 gratis og uforpligtende tilbud fra lokale malerfirmaer, som du roligt kan sammenligne, inden du vælger.

Hos BoligOpgaver finder du også hjælp til andre boligopgaver i København og resten af landet.