Hvad koster udskiftning af vinduer i Aarhus?

Hvad omfatter en vinduesudskiftning?

En komplet vinduesudskiftning dækker mere end selve vinduet. Tømreren måler op efter dine faktiske murhuller, bestiller vinduer i mål, demonterer de gamle karme og rammer, monterer og opklodser de nye elementer i lod og vater og afslutter med fuger, tætningslister og lister indvendigt. Ofte hører sålbænke, inddækninger og udbedring af pudsskader også med. Aftal fra starten, hvem der fjerner de gamle vinduer, og om bortskaffelse er indeholdt i prisen.

Typiske opgaver hos en tømrer i Aarhus

• Opmåling og bestilling af vinduer i specialmål
• Demontering af gamle vinduer og døre
• Montering af nye karme, rammer og terrassedøre
• Isætning af termoruder og udskiftning af enkeltruder
• Fugearbejde, montageskum og tætning mod fugtindtrængning
• Montering af sålbænke og inddækninger
• Efterisolering af fals og lysning ved udskiftning
• Justering og service af hængsler og lukketøj

Hvad koster nye vinduer?

Prisen på udskiftning af vinduer afhænger af omfang, materialer, mål og murhullets tilstand. Nedenstående spænd er generelle og landsdækkende, inkl. moms, og skal betragtes som vejledende.

Specialmål, buede overkarme, koblede rammer og arbejde fra stillads eller lift trækker prisen op.

Sådan forløber projektet trin for trin

1. Gennemgang af boligen og opmåling af hvert murhul
2. Tilbud med specifikation af vinduestype, rude, energidata og montageform
3. Bestilling, leveringstid på vinduer er typisk flere uger
4. Afdækning indvendigt og demontering af gamle elementer
5. Montering, opklodsning, fastgørelse og isolering af falsen
6. Fugning ude og inde, lister, sålbænke og inddækninger
7. Aflevering med justering af hængsler og gennemgang af mangler

En villa med 12-15 vinduer tager typisk 3-6 arbejdsdage, hvis alt er leveret.

Materialevalg til Aarhus-boliger

Træ/alu er et populært valg, fordi aluminiumsskallen udvendigt tåler slagregn og vind, relevant for boliger nær bugten og på de åbne arealer nord og syd for byen. Rene trævinduer passer godt til ældre huse og bevaringsværdige facader, men kræver malervedligeholdelse. Plastvinduer er vedligeholdelsesfrie og oftest billigst, men findes i færre profiludtryk. Vælg samme materiale hele vejen rundt, hvis facaden skal fremstå ensartet.

Ruder, energi og indeklima

Termoruder med to eller tre lag glas, varm kant og energibelægning giver markant bedre komfort end ældre ruder. Kig efter vinduets samlede Eref-værdi frem for kun rudens U-værdi. I etageboliger og rækkehuse tæt på trafikerede gader i Aarhus C kan lydruder være pengene værd. Tænk også på solindfald: store sydvendte partier kan kræve solafskærmende glas for at undgå overophedning.

Hvornår er det tid til nye vinduer?

• Kondens mellem glaslagene, ruden er punkteret
• Træk, kuldenedfald og kolde flader langs karmen
• Råd i bundstykker, rammer eller mellem karm og mur
• Vinduer der binder, ikke kan lukke tæt eller mangler kitfals
• Vinduer over 30-40 år uden løbende vedligehold

Enkelte punkterede ruder kan skiftes for sig, hvis rammerne ellers er sunde. Er træværket nedbrudt, er hele elementer normalt den bedste økonomi.

Boligtyper og forskellige krav

Aarhus rummer alt fra murede etageejendomme i midtbyen og på Frederiksbjerg til parcelhuse og rækkehuse i forstæderne. I ældre ejendomme er murhullerne sjældent ens, og opmåling af hvert enkelt hul er afgørende. I nyere huse med lette facader eller store partier er det ofte fastgørelse, dampspærre og inddækning, der kræver mest omtanke. Bor du i lejlighed på 3. sal, skal adgang med lift eller stillads regnes ind.

Regler, lokalplan og ejerforening

Udskiftning i eksisterende huller kræver normalt ikke byggetilladelse, men vinduerne skal overholde bygningsreglementets krav til energi, redningsåbninger og sikkerhedsglas. Nye eller udvidede huller i bærende murværk er en anden sag og kan kræve anmeldelse. Ligger boligen i et område med lokalplan eller er registreret som bevaringsværdig, kan der være krav til materiale, sprosser, farve og profil, tjek altid med Aarhus Kommune. I ejer- og andelsforeninger skal facadeændringer godkendes af foreningen.

Efterisolering, fuger og tætning

Selve fugen er ofte forskellen mellem et godt og et dårligt vinduesarbejde. Falsen isoleres med mineraluld eller montageskum, der ikke må presse karmen ud af form, og der etableres regntæt udvendig fuge samt lufttæt indvendig tætning. Sålbænke skal have fald udad og korrekt inddækning, så vand ledes væk fra murværket. Dårlig tætning giver træk, fugtskader og skjolder på lysningen, uanset hvor godt vinduet i sig selv er.

Vedligeholdelse efter montering

• Smør hængsler og lukketøj en gang om året
• Rens bundfalse og drænhuller for snavs
• Tjek udvendige fuger og tætningslister hvert par år
• Trævinduer efterbehandles typisk hvert 5.-8. år, afhængigt af vejrpåvirkning
• Reklamer straks ved kondens mellem glassene inden for garantiperioden

Derfor giver 3 tilbud bedre økonomi

Tilbud på nye vinduer varierer, fordi firmaerne bruger forskellige leverandører, rudetyper og montageløsninger. Med tre tilbud kan du sammenligne både pris og indhold: er bortskaffelse, sålbænke, lister og maling med, og hvilken Eref-værdi leveres? Bed om skriftligt tilbud med antal elementer, mål, materiale og tidsplan. Det gør det nemt at se, om det billigste også er det, du reelt ønsker.

Kom godt i gang

Beskriv opgaven på cirka et minut, antal vinduer, boligtype, ønsket materiale og hvornår arbejdet må gå i gang. Herefter modtager du tre gratis og uforpligtende tilbud fra tømrerfirmaer, der arbejder i Aarhus og omegn, og du vælger selv, om du vil gå videre med et af dem.

Hos BoligOpgaver finder du også hjælp til andre boligopgaver i Aarhus og resten af landet.