Hvad koster udskiftning af vinduer i Holbæk?

Hvad en vinduesudskiftning omfatter

En komplet vinduesudskiftning er mere end at sætte nye rammer i hullet. Opgaven består typisk af opmåling, bestilling, demontering af de gamle vinduer, montering og opklodsning af nye karme, fugearbejde indvendigt og udvendigt samt afslutning med lister og sålbænke.

Et erfarent tømrerfirma tager også stilling til, om der skal efterisoleres i fugen, om sålbænke og inddækninger er slidt, og hvordan overgangen til murværk eller træbeklædning løses uden risiko for fugt.

Typiske opgaver hos boligejere i Holbæk

Boligmassen omkring Holbæk spænder bredt, fra ældre byhuse tæt på havnen og bymidten til parcelhuse fra 1960'erne og 70'erne i villakvartererne og nyere udstykninger i oplandet mod Tuse, Mårsø og Vipperød.

Det giver forskellige opgavetyper:

• Fuld udskiftning af alle vinduer og terrassedøre
• Udskiftning af enkelte punkterede termoruder
• Nye energiruder i eksisterende, sunde karme
• Montering af sålbænke og inddækninger
• Fugearbejde og tætning ved trækgener
• Justering og service af hængsler og lukkebeslag

Hvornår bør vinduerne skiftes?

Nogle tegn er tydelige, andre snyder. Kig efter:

• Kondens mellem glaslagene, ruden er punkteret
• Råd i bundstykker og nederste rammehjørner
• Træk og kuldenedfald, selv når vinduet er lukket
• Maling der skaller år efter år
• Vinduer der binder eller ikke kan lukkes tæt
• Enkeltlagsglas eller termoruder fra før ca. 1995

Er kun ruden defekt, kan en glasudskiftning være nok. Er karmene rådne, betaler en delreparation sig sjældent på længere sigt.

Materialevalg: træ, træ/alu eller plast

Trævinduer

Klassisk løsning, der passer godt til ældre huse i Holbæk bymidte og til bevaringsværdige facader. Kræver vedligehold med maling hvert 5.-10. år.

Træ/alu

Træ indvendigt, aluminium udvendigt. Meget lille udvendigt vedligehold og god holdbarhed i kystnært klima, relevant tæt på Holbæk Fjord, hvor vind og salt slider på facaden.

PVC/plast

Billigst i indkøb, vedligeholdelsesfrit og med gode energiværdier. Passer bedst til huse, hvor arkitekturen tåler det.

Energiruder og glasvalg

Energiruder vurderes på Eref-værdien, der beskriver rudens samlede energitilskud over en fyringssæson. Almindelige 2-lags energiruder rammer i dag et fornuftigt niveau, mens 3-lags ruder giver bedre komfort og mindre kuldenedfald, men også mere vægt.

Overvej desuden:

• Lydruder mod vej og trafik
• Solafskærmende glas mod syd og vest
• Sikkerhedsglas i døre og lave partier
• Personsikkerhedsglas i vinduer til gulv

Priser på nye vinduer

Prisen på udskiftning af vinduer afhænger af omfang, materialer, størrelse, tilgængelighed og husets tilstand. Nedenstående er generelle, landsdækkende spænd inkl. montering og skal betragtes som vejledende.

Stilladsleje, ekstra murerarbejde og bortkørsel af gamle vinduer kan ligge ud over. Derfor er sammenlignelige tilbud vigtige.

Processen trin for trin

1. Gennemgang og opmåling: tømreren måler op mål for mål, da gamle huse sjældent har ens vinduer.
2. Tilbud og materialevalg: glastype, farve, hængsling og beslag fastlægges.
3. Bestilling: leveringstid på specialmål er typisk flere uger.
4. Demontering: gamle karme skæres ud, og hullet renses.
5. Montering: nyt vindue klodses op, fastgøres og lodret-/vandretstilles.
6. Isolering og tætning: fugen udfyldes, og der tætnes med fugebånd, montageskum og fugemasse.
7. Afslutning: sålbænke, inddækninger, lister og finish indvendigt.
8. Aflevering: justering af alle rammer og gennemgang med dig.

Tætning, fuger og efterisolering

Den tekniske kvalitet ligger i fugen. En korrekt udført montage har dampspærretape eller fugebånd indvendigt, isolering i mellemrummet og en regntæt, men diffusionsåben afslutning udvendigt.

Skumfuger alene er ikke en tætning. Bliver overgangen udført forkert, kan der opstå kondens og skimmel bag lister, netop det, en vinduesudskiftning skulle løse. Spørg derfor til, hvordan montøren tætner, og om der bruges bundstop og fugebånd.

Regler, tilladelser og bevaringsværdi

Udskiftning af vinduer i samme hulmål kræver normalt ikke byggetilladelse. Men vær opmærksom på:

• Bevarende lokalplaner i ældre dele af Holbæk kan stille krav til materiale, sprosser, farve og rudeformat
• Fredede og bevaringsværdige bygninger kræver forhåndsdialog med kommunen
• Nye eller udvidede huller i facaden er anmeldelses- eller tilladelsespligtigt
• Redningsåbninger skal opfylde bygningsreglementets krav til frit mål i soveværelser
• Energikrav i BR gælder ved udskiftning

Er du i tvivl, kan Holbæk Kommune oplyse, hvad der gælder for din adresse.

Ventilation efter udskiftning

Nye vinduer er markant tættere end de gamle. Forsvinder utætheder, forsvinder også en ufrivillig ventilation. Sørg for friskluftventiler i rammerne eller aftræk i køkken og bad, så fugten kommer ud. Det er en billig forsikring mod kondens på ruderne den første vinter.

Vedligeholdelse af nye vinduer

• Smør hængsler og lukkebeslag én gang årligt
• Rens bundfalse og drænhuller for snavs og blade
• Vask malede trævinduer med mildt rengøringsmiddel
• Se tætningslister efter for revner og hærdning
• Efterse fuger udvendigt hvert par år, især på vindudsatte facader

Godt vedligehold forlænger levetiden markant og holder garantien i kraft.

Derfor bør du sammenligne 3 tilbud

Vinduespriser varierer, fordi firmaer indkøber forskellige fabrikater og kalkulerer montagetiden forskelligt. Med tre tilbud kan du se, om forskellen ligger i materialet, i timerne eller i det, der er udeladt.

Tjek altid, om tilbuddet indeholder:

• Glastype og Eref-værdi
• Bortkørsel af gamle vinduer
• Sålbænke, lister og inddækninger
• Stillads eller lift
• Garanti og forventet leveringstid

Kom i gang

Beskriv opgaven på cirka et minut: antal vinduer, boligtype, ønsket materiale og hvornår arbejdet skal udføres. Derefter matches du med tømrerfirmaer og vinduesmontører i Holbæk-området, og du modtager 3 gratis og uforpligtende tilbud, som du kan sammenligne i ro og mag. Du bestemmer selv, om og hvem du vil gå videre med.

Hos BoligOpgaver finder du også hjælp til andre boligopgaver i Holbæk og resten af landet.